エスト・グランディール船橋本町

  • 千葉県船橋市本町一丁目

  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

30.3
割高

推定相場価格より18.9%割高

販価
5,799万円
99.1万円/㎡
相場
4,877万円
83.3万円/㎡
3,472
4,408
5,345
6,281
AI査定結果
推定相場価格
4,877万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,408万円〜5,345万円
75.3万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスト・グランディール船橋本町
5,799万円（99.1万円/㎡）/ 13階 / 58.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/225,799万円99.1万円13階 58.54㎡ 2LDK南西
2025/07/076,780万円87.1万円10階 77.86㎡ 3LDK南西
2024/06/263,680万円62.9万円5階 58.54㎡ 2LDK南東
2024/05/083,980万円68.0万円5階 58.54㎡ 2LDK南東
2024/02/205,280万円69.1万円3階 76.43㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
エスト・グランディール船橋本町
船橋市本町一丁目
京成船橋駅2分 5,799万円99.1万円58.54㎡2LDK13階 / 14階建 南西2001年73戸SRC
2024/12/09ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 5,280万円78.9万円66.91㎡3LDK10階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2023/10/14ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 4,199万円74.4万円56.45㎡3LDK14階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2025/11/26ライオンズマンション西船橋シティ
船橋市本郷町
西船橋駅7分 4,998万円76.3万円65.47㎡2LDK+S4階 / 12階建 南西2001年74戸SRC
2025/11/14レクセルマンション西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅8分 5,299万円77.4万円68.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年51戸RC
2025/01/05リステージ西船橋ステーションパレス
船橋市山野町
西船橋駅3分 4,680万円74.4万円62.9㎡2LDK9階 / 13階建 南西2006年35戸RC
2025/01/25プラウド船橋本町
船橋市本町七丁目
船橋駅7分 5,880万円82.6万円71.19㎡3LDK4階 / 13階建 南2005年43戸RC
2025/11/23ダイアパレスステーションサイド船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅7分 4,990万円74.7万円66.78㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年74戸RC
2024/10/16ステイツ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅5分 4,480万円78.0万円57.42㎡2LDK10階 / 11階建 南2000年33戸RC
2025/06/04クレアシティ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅5分 5,780万円82.3万円70.24㎡2LDK6階 / 15階建 南東2005年32戸RC
2024/12/27クレアシティ船橋本町
船橋市本町五丁目
船橋駅3分 5,650万円79.8万円70.84㎡3LDK10階 / 12階建 南2006年48戸RC
2025/06/09エクセレント船橋本町ラフィナート
船橋市本町二丁目
船橋駅8分 5,480万円76.0万円72.11㎡3LDK13階 / 13階建 南東2002年24戸SRC
2025/05/26サンヴェール船橋本町
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 5,650万円78.0万円72.43㎡3LDK7階 / 13階建 南西1998年115戸SRC
2025/11/30船橋本町ガーデンハウス
船橋市本町四丁目
京成船橋駅4分 5,480万円77.7万円70.56㎡2LDK+S10階 / 14階建 南2000年46戸SRC
2024/09/14ライオンズプラザ船橋本町
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 4,999万円75.9万円65.9㎡2LDK8階 / 15階建 南東1999年120戸SRC
2024/11/12ルネ津田沼アクシブ
船橋市前原西二丁目
津田沼駅5分 5,480万円77.1万円71.11㎡3LDK3階 / 7階建 東2001年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、船橋市では58.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は船橋市の平均と比較して383.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
船橋市
20.5万円/㎡
前年比-58.8%

マンション概要

マンション名エスト・グランディール船橋本町
所在地千葉県船橋市本町一丁目
交通京成本線京成船橋駅徒歩2分
築年月2001年
階数14階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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